百家乐app下载大发大发app杭州最近“退房”有点多

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  近期,杭州楼市退房有百家乐app下载大发大发app点硬多。5日,余杭区房产信息网显示,该区单日百家乐app下载大发大发app成百家乐app下载大发大发app交16套,而退房高达15套。另据杭州市透明售房网数据显示,从11月份至今,杭州(不含余杭、萧山)共退房74套,远高于10月份的32套。

  退房数据显示,进入11月后,杭州几乎每天全部都是退房再次冒出,或者下半旬退房数量明显有所增加。所退的产品类型较百家乐app下载大发大发app为多样,从刚需楼盘到改善型楼盘,从住宅到酒店式公寓。或者退房并全部都是集中在某个区域,很多从闲林到下沙,从滨江到城北,几乎遍及杭城各个区域。

  “楼市低迷是退房增加的主要愿因。”中国住房指数研究中心杭州区总监曹旭东指出,“尤其是高端楼盘,客百家乐app下载大发大发app户一般为改善型需求,其中不少购房者拥有3套及以上房屋,属于限购不可能 限贷范畴,政策严控,很多没法退房了事。”

  近期退房增多全部都是出于避税的目的。

  5日清水湾毫宅(华门·新西湖小镇)山水苑共退房5套。那先 大全部都是1008年即销售的房源,当时成交均价为5100元/平方米左右。而目前该小区在售价格为1000元/平方米左右。从价格上看,选者在目前退房难以理解。

  “这批房源最近现在结束了了交房,正在办理三证的节点,不排除某些业主为了避税,通过退房的法律措施达到过户的目的。”一位业内人士揭秘。不可能 购买未满5年,若通过正常的二手房交易流程过户,该房源将缴纳高昂的税费。

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